Vendredi 10 novembre 2023, l’Autorité de la concurrence a validé le rachat du magasin emblématique BHV Marais et de BHV Westfield Parly 2 par la société foncière lyonnaise SGM (Société des Grands Magasins). Luc-Marie Augagneur et Jacqueline Brunelet de chez Cornet Vincent Ségurel ont accompagné le groupe acquéreur aux côtés des cabinets Legi Avocats et Ipolit.

Le BHV Marais appartenait au groupe Galeries Lafayette depuis 1992. Mais il va officiellement changer de main. L’Autorité des marchés financiers a validé la cession du grand magasin parisien par le groupe Galeries Lafayette à une foncière lyonnaise, la Société des Grands Magasins (SGM). La nouvelle est tombée à la fin de la semaine dernière. À 32 ans, Frédéric Merlin, à la tête de la société familiale SGM, ajoute à son portefeuille immobilier le BHV Marais et le BHV Westfield Parly 2.  “L’opportunité d’une vie”, se félicite le nouveau propriétaire. Son groupe compte depuis mai 2022 sept magasins les Galeries Lafayette (soit 80 000 mètres carrés répartis entre Angers, Dijon, Grenoble, Le Mans, Limoges, Orléans et Reims) qu’il exploite dans le cadre d’un accord d’affiliation avec le groupe Les Galeries.

Les prémices de l’opération remontent au mois d’août 2022, lorsque Ginette Moulin, la principale actionnaire du groupe Galeries Lafayette, évoquait avec Frédéric Merlin l’éventuelle mise en vente du BHV. Le 15 décembre 2022, le jeune président du groupe SGM remettait son offre. Les négociations exclusives ont démarré en février. Le montant de la transaction est resté “confidentiel”.

C’est le cabinet Cornet Vincent Ségurel qui a accompagné le groupe lyonnais pour les questions de droit de la concurrence. Le deal a mobilisé l’associé Luc-Marie Augagneur et sa collaboratrice Jacqueline Brunelet. Legi Avocats est intervenu en matière de droit social, M&A et fiscalité. Et Ipolit, sur les sujets PI/IT et contractuels. En face, le groupe Galeries Lafayette a suivi les conseils des cabinets Fairway Avocats, Darrois Villey Maillot Brochier et August Debouzy.

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